碧桂園(02007.HK)8月22日中午披露了2019年度中期業(yè)績報(bào)告，下午在香港舉行發(fā)布會(huì)，總裁莫斌領(lǐng)銜出席。

上半年，碧桂園業(yè)績不乏亮點(diǎn)：營收2020億元，同比增長53%;毛利549億元，同比增長57%;凈利潤231億元，同比增長41%;股東應(yīng)占利潤156億元，同比增長21%;基本每股盈利0.73元，同比增長22%。截至6月底，碧桂園凈借貸比58.5%，同比下降0.5個(gè)百分點(diǎn)。碧桂園宣布派發(fā)中期股息每股22.87分，派息總額占核心凈利潤總額的31%。

此外，上半年碧桂園現(xiàn)金回款2771億元，連續(xù)第三次在年中實(shí)現(xiàn)正的凈經(jīng)營性現(xiàn)金流。至6月底，碧桂園可動(dòng)用現(xiàn)金余額約2228億元，占總資產(chǎn)的比例約12.8%。此外，碧桂園還有3133億元的銀行授信額度未使用。

碧桂園上半年權(quán)益銷售金額2520億元，權(quán)益銷售面積3129萬平方米，這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均是行業(yè)第一。在回答證券時(shí)報(bào)·e公司記者關(guān)于下半年銷售預(yù)期的提問時(shí)，碧桂園常務(wù)副總裁程光煜表示，下半年準(zhǔn)備了超過4000億的貨量，會(huì)根據(jù)市場的情況，以銷定產(chǎn)，有序推出。

碧桂園上半年的權(quán)益銷售金額有所下降。程光煜對(duì)此表示，權(quán)益銷售金額環(huán)比去年下半年是大幅增加的，碧桂園對(duì)今年下半年有信心，有足夠的可售資源。程光煜說，從7月和8月的銷售情況來看，整體的節(jié)奏和進(jìn)度是符合預(yù)期和安排的，有信心讓今年全年的銷售額不低于去年的銷售額，且會(huì)有增長。

碧桂園截至6月底的員工數(shù)量為11.7萬，較去年底減少了1.5萬人。對(duì)此，莫斌回應(yīng)，碧桂園不是裁員，是優(yōu)化組織架構(gòu)，做績效考核，員工也有進(jìn)有退。莫斌同時(shí)表示，碧桂園也在補(bǔ)充新人，機(jī)器人板塊招了1600名科研人員、2600名從業(yè)人員。莫斌認(rèn)為，碧桂園的員工結(jié)構(gòu)進(jìn)一步得到優(yōu)化，效率進(jìn)一步提升。

針對(duì)同行進(jìn)行促銷的提問，程光煜回應(yīng)，現(xiàn)階段碧桂園沒有進(jìn)行全局促銷的安排，會(huì)根據(jù)各地情況，隨行就市。

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