記者日前從深圳市住房和建設(shè)局獲悉，根據(jù)深圳市機構(gòu)改革安排，市住房公積金管理中心正式承接房屋交易管理職能。自2021年9月13日起，該中心將首批推出房屋交易資格審查、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案以及出具購房資格證明等業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦。

按照深圳市政府機構(gòu)改革整體工作安排，房地產(chǎn)市場管理職能由原深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(現(xiàn)深圳市規(guī)劃和自然資源局)劃歸深圳市住房和建設(shè)局。此后，深圳市住房和建設(shè)局將房屋交易管理職能委托深圳市不動產(chǎn)登記中心辦理。目前，該委托已到期。根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于深圳市房屋交易管理業(yè)務(wù)調(diào)整的通告》，自2021年9月13日起，房屋交易管理職能將由深圳市住房和建設(shè)局所屬事業(yè)單位深圳市住房公積金管理中心承接，由該中心具體負(fù)責(zé)全市房屋交易資格的審核確認(rèn)及處理房屋交易資格審查投訴事項，負(fù)責(zé)辦理全市房屋轉(zhuǎn)讓合同、抵押合同的網(wǎng)簽備案管理，承擔(dān)全市房屋交易管理信息平臺的運行維護。

為進一步方便市民辦事，深圳市住房公積金管理中心將服務(wù)窗口延伸至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，市民購買預(yù)售商品房、現(xiàn)售商品房及二手商品房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代為辦理房屋交易手續(xù)，房屋買賣雙方可以在手機端登錄“i深圳”App，簽署房屋買賣合同。網(wǎng)簽備案真正實現(xiàn)了從“最多跑一次”到“一次不用跑”。自助交易二手商品房的，買賣雙方也可通過深圳市房地產(chǎn)信息平臺完成交易操作。

此次承接房屋交易管理職能后，深圳市住房公積金管理中心還對房屋交易流程作了優(yōu)化。由以往“買賣雙方簽署購房合同→購房資格審核”的流程，調(diào)整為在買賣雙方簽署購房合同前，由深圳市住房公積金管理中心對雙方的房屋交易資格進行審查，有利于更好地保障交易安全。

深圳市住房和建設(shè)局表示，將嚴(yán)格按照深圳市房地產(chǎn)市場管理相關(guān)要求，做好房屋交易業(yè)務(wù)的承接工作，維持規(guī)范有序的房屋交易秩序，推動房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。

(記者 智文學(xué))

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