<label id="luo9u"><meter id="luo9u"></meter></label>

  • <span id="luo9u"></span>

    <span id="luo9u"></span>
    <label id="luo9u"><meter id="luo9u"></meter></label>

    <label id="luo9u"><meter id="luo9u"></meter></label>

    您的位置:首頁 >國際 >

    兩部門:房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀服務(wù)費用

    2023-05-09 10:05:16    來源:杭州網(wǎng)

    央視新聞客戶端報道 近年來,部分房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)存在利用房源客源優(yōu)勢收取過高費用、未明碼標價、捆綁收費、濫用客戶個人信息等問題,加重交易當事人負擔、侵害其合法權(quán)益。為規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù),加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,今天(8日),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的意見》,就二手房中介費過高、明碼標價、操縱經(jīng)紀服務(wù)收費等問題提出具體要求。

    全面在市縣推行經(jīng)紀從業(yè)人員實名登記


    (相關(guān)資料圖)

    《意見》中明確指出,加強從業(yè)主體管理。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要全面推行經(jīng)紀從業(yè)人員實名登記,加強經(jīng)紀從業(yè)人員管理。經(jīng)紀從業(yè)人員提供服務(wù)時,應(yīng)當佩戴經(jīng)實名登記的工作牌、信息卡等,公示從業(yè)信息,接受社會監(jiān)督。

    經(jīng)紀服務(wù)由基本服務(wù)和延伸服務(wù)組成

    《意見》要求,要明確經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的經(jīng)紀服務(wù)由基本服務(wù)和延伸服務(wù)組成。基本服務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為促成房屋交易提供的一攬子必要服務(wù),包括提供房源客源信息、帶客戶看房、簽訂房屋交易合同、協(xié)助辦理不動產(chǎn)登記等。延伸服務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)接受交易當事人委托提供的代辦貸款等額外服務(wù),每項服務(wù)可以單獨提供。

    經(jīng)紀服務(wù)收費:鼓勵按成交價高服務(wù)費率低原則分檔定價

    《意見》指出,房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費由交易各方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量,結(jié)合市場供求關(guān)系等因素協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀服務(wù)費用。鼓勵按照成交價格越高、服務(wù)費率越低的原則實行分檔定價。引導由交易雙方共同承擔經(jīng)紀服務(wù)費用。

    不得混合標價和捆綁收費

    《意見》要求,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當在經(jīng)營門店、網(wǎng)站、客戶端等場所或渠道,公示服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和收費標準,不得混合標價和捆綁收費。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的基本服務(wù)和延伸服務(wù),應(yīng)當分別明確服務(wù)項目和收費標準。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)收費前應(yīng)當向交易當事人出具收費清單,列明收費標準、收費金額,由當事人簽字確認。

    嚴禁操縱經(jīng)紀服務(wù)收費

    《意見》要求,具有市場支配地位的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),不得濫用市場支配地位以不公平高價收取經(jīng)紀服務(wù)費用。房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺不得強制要求加入平臺的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)實行統(tǒng)一的經(jīng)紀服務(wù)收費標準,不得干預(yù)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)自主決定收費標準。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺、相關(guān)行業(yè)組織涉嫌實施壟斷行為的,市場監(jiān)管部門依法開展反壟斷調(diào)查。

    未經(jīng)當事人同意 不得發(fā)送或撥打商業(yè)性電話

    《意見》指出,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個人信息,不得非法買賣、提供或者公開他人個人信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要建立健全客戶個人信息保護的內(nèi)部管理制度,嚴格依法收集、使用、處理客戶個人信息,采取有效措施防范泄露或非法使用客戶個人信息。未經(jīng)當事人同意,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員不得收集個人信息和房屋狀況信息,不得發(fā)送商業(yè)性短信息或撥打商業(yè)性電話。

    加大違法違規(guī)行為整治力度

    《意見》還要求,各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要將規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)納入房地產(chǎn)市場秩序整治的重要內(nèi)容,會同有關(guān)部門依法查處“黑中介”、侵犯個人信息合法權(quán)益等違法違規(guī)行為,曝光典型案例。對收費明顯高于市場平均水平的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同市場監(jiān)管等部門采取約談等綜合措施進行重點監(jiān)管。市場監(jiān)管部門會同有關(guān)部門依法查處不按規(guī)定明碼標價、操縱經(jīng)紀服務(wù)收費等違反價格和反壟斷法律法規(guī)的行為。對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)相關(guān)違法違規(guī)信息,市場監(jiān)管部門要依法依規(guī)納入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)。

    此外,《意見》還圍繞規(guī)范簽訂交易合同、提升管理服務(wù)水平、加強行業(yè)自律管理等內(nèi)容,提出了具體意見。

    關(guān)鍵詞:

    相關(guān)閱讀

    在线黄视频网站| 毛片a级毛片免费观看免下载| 成人毛片免费视频播放| 国产chinasex对白videos麻豆| 久久99精品国产免费观看| 精品国精品国产自在久国产应用男 | 又黄又爽又色的视频| 久久久久亚洲AV无码专区桃色| 裴远之的原型人物是谁 | www320999com| 疯狂做受xxxx高潮不断| 成年网址网站在线观看| 国产一区二区三区在线观看视频| 久久久久久福利| 精品一区精品二区制服| 好爽好深胸好大好多水视频| 中文字幕一区二区三区久久网站 | 一级做a爰片久久毛片一| 可知子与野鸟君日文| 中文字幕亚洲综合久久综合| 男人边吃奶边激烈摸下面的视频| 天天摸天天做天天爽天天弄| 四虎地址8848最新章节| 99精品众筹模特自拍视频| 免费精品99久久国产综合精品| 中文精品无码中文字幕无码专区 | 免费在线观看污网站| 99久久精品费精品国产一区二区 | 精品人妻人人做人人爽夜夜爽| 小sao货求辱骂| 亚洲黄色三级网站| 国产精品久久久久久搜索| 久草资源在线观看| 美女舒服好紧太爽了视频| 天天在线综合网| 欧美成人秋霞久久AA片| 国产精品国产精品国产专区不卡| 日本三级电电影在线看| 国产乱人伦av在线a| 中文字幕无码日韩欧毛| 男人和女人差差差很疼30分|