楚天都市·春水行云鳥瞰效果圖

□楚天都市報極目新聞記者 袁佳

【資料圖】

櫻花之城，頂流武漢。

多重機遇疊加，這座英雄之城熱度空前，成為世界500強和眾多企業(yè)爭相投資興業(yè)的熱土。武漢的發(fā)展?jié)摿σ沧屧絹碓蕉嗟娜诉x擇留在武漢，尋找最合適投資武漢的方式。

高鐵站連接巨量客流，是城市商務(wù)活動的中心。湖北日報第二總部“楚天都市·春水行云”落子武漢站楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)，依托武漢站TOD巨量人流和全場景托管運營，是投資人理想的投資資產(chǎn)。

優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)看地段

武漢站TOD巨量人流

在高速發(fā)展的大武漢，面對多元化的投資方式，如何謹慎選擇？

有人說，定期存款收益太低；有人說，賬戶里的股票仍解套無望；有人說，“住房不炒”的時代，住宅投資屬性下降；有人說，投資商鋪，后期運營沒有保障……

優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)才是王道，而優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)必須具有優(yōu)質(zhì)地段的屬性。

2023年3月，位于楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)的楚天都市·春水行云推出武漢站湖濱復式產(chǎn)品，建面約40—120平方米、層高約4.5米創(chuàng)變空間，優(yōu)質(zhì)地段帶來的產(chǎn)業(yè)運營支撐力，瞬間吸引了投資客目光。武漢站湖濱復式，是由湖北日報傳媒集團旗下楚天地產(chǎn)打造的總面積約20萬平方米城芯優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，以武漢站為鄰，自帶TOD光環(huán)。

說起TOD，大家都不陌生。以上海虹橋為例，其日均達到1000萬乘次交通客流，1000家入駐企業(yè)，是全國性企業(yè)總部和酒店等高端服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。

武漢高鐵站打造站城一體雙循環(huán)華中門戶樞紐TOD。其7地鐵交會，擁有約240萬平方米商業(yè)配套，日均客流達到12萬。加上東湖綠心TOP賦能，武漢站湖濱復式已成為酒店民宿和總部辦公的絕佳空間。

優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)看運營

湖北日報實體托管運營

投資不是創(chuàng)業(yè)，對投資者而言，資產(chǎn)的安全和省心永遠是第一位。

楚天都市·春水行云武漢站湖濱復式，湖北日報旗下開發(fā)商自持一部分物業(yè)，并對所有業(yè)主承諾托管運營，只要業(yè)主委托，開發(fā)商及關(guān)聯(lián)公司全部接手托管運營。

湖北日報第二總部自持1.5萬平方米，依托湖北日報傳媒集團70余年的傳媒運營優(yōu)勢，打造華中文化創(chuàng)意和數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)地標新門戶，為楚天都市·春水行云項目園區(qū)提供強大產(chǎn)業(yè)支撐。

考慮到個人投資者缺乏獨立運營邏輯和經(jīng)驗，楚天都市·春水行云引入綠城集團旗下的優(yōu)屋美宿酒店，依托武漢站TOD商旅和度假優(yōu)勢，打造“房產(chǎn)+產(chǎn)業(yè)”一體化的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，讓投資者當“甩手掌柜”。這種產(chǎn)品60萬元就可買入，武漢站的酒店行業(yè)單間月營收約1萬元，持續(xù)穩(wěn)定的客流能帶來較為穩(wěn)定的現(xiàn)金流，是投資者退休金補強的首選。

為了兌現(xiàn)運營托底的承諾，楚天都市·春水行云創(chuàng)辦共享式酒店大堂“春水客棧”，提供共享式入住、安保、布草、餐飲、會務(wù)等服務(wù)，為所有業(yè)主提供酒店運營再委托服務(wù)，接手業(yè)主愿意用于酒店經(jīng)營的房產(chǎn)。其參與創(chuàng)辦長租社區(qū)，接手托管業(yè)主愿意用于長租經(jīng)營的房產(chǎn)，讓投資者省心運營。

優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)看產(chǎn)品

房子+產(chǎn)業(yè)打造優(yōu)質(zhì)投資品

從武漢站TOD的地段優(yōu)勢，到開發(fā)商全托管運營，楚天都市·春水行云創(chuàng)造了一種全新的優(yōu)質(zhì)投資產(chǎn)品。

它不僅是房產(chǎn)，更是資產(chǎn)，是房產(chǎn)加產(chǎn)業(yè)的實體。放眼大武漢，這種產(chǎn)品類型可謂獨樹一幟。

楚天都市·春水行云多鑰匙湖濱復式、省心托管綠城酒店、公園里沉浸式度假民宿等6大產(chǎn)品業(yè)態(tài)，適應不同投資客多元投資方向的需求。

以建面約80平方米的湖濱復式為例，約4.5米層高，一套可變四套，承諾全托管運營。投資者王先生說：“市場上目前沒有好的投資品，也沒有精力創(chuàng)業(yè)。這里產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定，全托管省心，房租收益是以后退休生活的補充。”

計劃在新媒體領(lǐng)域創(chuàng)業(yè)的陳女士，準備把武漢站湖濱復式作為事業(yè)的新起點。除了武漢站TOD優(yōu)勢、湖北日報第二總部和各種產(chǎn)業(yè)扶持政策，楊春湖濕地微度假園區(qū)的推進也給了她信心。她表示，不論自用還是出租，這里濃厚的城市商業(yè)氛圍，都為未來實現(xiàn)穩(wěn)定現(xiàn)金流提供了保障。

度假目的地，人生小歡喜。楚天都市·春水行云武漢站湖濱復式理所當然成為今年投資的熱門之選。

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