2日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的最新報告顯示，3月易居研究院監(jiān)測的13個城市二手房成交量為5.1萬套，環(huán)比增長381.2%，但同比下降28.6%，二手房成交量處于歷史低位。一季度來看，13城二手房成交量同比下滑近三成。

從具體城市來看，在監(jiān)測的13城中，除南京和深圳外，其余城市二手房成交量均出現(xiàn)了不同程度地同比下降。其中，蘇州二手房成交量為4623套，同比下降21.7%;岳陽二手房成交量僅為298套，同比下降53.9%。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究員姚方表示，在疫情疊加春節(jié)假期的影響下，2月二手房市場近乎冰點，雖然市場逐步復(fù)蘇，但從一季度來看，13城二手房成交量僅為11.3萬套，同比下降29.1%。

與住房成交相似的是，土地市場也逐漸低迷。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，一季度50大熱點城市合計賣地金額為6928.2億元，同比下降5%。

但姚方對市場仍看好。他認(rèn)為，疫情影響減弱，部分城市微調(diào)政策，促使城市二手房市場復(fù)蘇加速。這些均能提高近期購房市場活躍度，預(yù)計4月部分城市房地產(chǎn)市場成交量可恢復(fù)至正常水平。

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