【資料圖】

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。住宅按套內面積交易，住宅按套內面積算這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、室內使用面積和套內使用面積的區別在于套內使用面積是整套房子地面鋪磚之后磚的總面積，在吸收就是套內的各房間隔壁面積加上整套房屋的軸線內側的半墻面積，這樣來概括。

2、室內使用面積是按結構墻體的表面尺寸來計算的，其中有復合保溫隔熱層。

3、住宅按套內使用面積指一戶建筑的使用面積（不含墻、公攤）。

4、套內建筑面積由套內房屋的使用面積，套內墻體面積、套內陽臺建筑面積三部分組成。

5、1.套內面積全名套內建筑面積，是由套內使用面積、套內墻體面積、陽臺建筑面積三部分組成。

6、銷售房屋，如果按套內面積計算，對業主和開發商都有一定的有利因素。

7、對業主來說，按套內面積銷售的方式比較直觀、比較透明，也比較好操作。

8、2.使用面積指套內實際能使用的面積，不包括墻體、柱子等結構面積，使用面積的計算應符合以下規定：1）室內使用面積按結構墻體內表面尺寸計算，墻體有復合保溫、隔熱層、按復合層內皮尺寸計算；2）煙囪、通風道、各種管道豎井等均不計入使用面積；3）非公用樓梯（包括躍層住宅中的套內樓梯）按自然層數的使用面積總和計入使用面積；4）住宅使用面積包括：臥室、起居室、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室等。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

關鍵詞： 使用面積 套內面積 套內建筑面積